施設の開業サポート

Support for opening facilities

Good Neighbors(グッドネイバーズ)は、
宿泊施設(簡易宿所、民泊)、カフェ、シェアオフィス、
シェアハウスなどの施設開業サポートを行っております。

無料相談・お問い合わせ

こんなお悩みありませんか?

開業したいけど良い物件がない。相談できる仲間が欲しい。開業後地域に受け入れられるか不安。事業の採算が合うかどうか不安。事業計画の立て方が今ひとつわからない。
  • 開業したいけど良い物件がない。
  • 相談できる仲間が欲しい。
  • 開業後地域に受け入れられるか不安。
  • 事業の採算が合うかどうか不安。
    事業計画の立て方が今ひとつわからない。

Good Neighborsの
開業サポートの特徴

Features

グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス

自社運営実績

GoodNeighborsは湘南エリアで様々な業態の施設を運営しております。
施設開業にあたってのサポート、開業後の運営サポート、運営代行の他、湘南エリアでのツアーやイベントの開催など、施設運営を通じて地域貢献、地域活性をサポートしております

グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス

ワンストップでのサービス提供

物件探し、設計、事業計画、資金調達、開業コンサルティング、運営サポートと一気通貫でのサービス提供が行えます。
親会社の株式会社エンジョイワークスにて、不動産仲介、建築設計、ファンド業務を行なっており、お客様のニーズに合わせたサービス提供が可能です。

グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス

家主不在型の民泊もサポート

家主不在型の民泊事業者に対しては、民泊管理業者へ住宅の管理を委託することが義務付けられています。当社は、鎌倉、逗子、葉山エリアをサポートする数少ない民泊管理業者の1社です。 東京の管理業者では行き届かない、現地ならではの運営サポートをご提供します。

グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス

地域ネットワークづくり

地域に愛される場を作るためには、その人自身がその場で何を実現したいかという思いが大切です。その思いに共感した人たちが集まっていき、場を中心に仲間が増えていき、やがてコミュニティとして育っていきます。 目に見えないものだけれど、長く地域に愛されるようなコミュニティ(ネットワーク)づくりも一緒に並走しながらサポートしていきます。

開業サポートメニュー

Opening MENU

予算関連

  • 全体の予算管理
  • 開業までのスケジュール管理
  • エリア、物件特性に基づく単価設定のアドバイス
  • 単価、稼働を反映した収支シミュレーション表の作成

申請関連

  • 旅館業法に基づく簡易宿所許可申請⼿続き
  • 住宅宿泊事業法に基づく民泊事業申請手続き
  • 消防法に基づく所轄消防署対応

調達関連

  • 物件の規模、コンセプトに応じた備品のアドバイス
  • 必要備品の提案
  • 備品一覧の作成
  • 備品の調達 サポート

マーケティング関連

  • 宿泊予約サイト(OTA)選定アドバイス
  • 宿泊予約サイトのページ作成
  • エリア、物件特性に基づく競合調査
  • シーズンに合わせた最適価格提案

オペレーション関連

  • 施設設置のハウスマニュアル作成(ゲスト⽤、ホスト ⽤)
  • 予約受付、予約管理方法のアドバイス
  • 備品、リネン、清掃の手配、管理方法のアドバイス
  • 民泊関連システムの提案(スマートロック、チェックインシステム等)

開業サポート時
提供資料例

Support CASE

自社施設運営でも利用している資料を複数ご用意しております。

エリア特性に基づく単価、
稼働の収支シミュレーション表
グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス
必要備品の見積もり、一覧表
グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス

Webサイト制作例

Support works

智頭宿 楽之(たのし)

智頭宿 楽之(たのし)

楽之(たのし) 鳥取県智頭町の複合施設

Web site
KIKI BASE FUJISAWA

KIKI BASE FUJISAWA

まちの工場からシェアする創作ラボへ

Web site
Satellite YUIGAHAMA(サテライトユイガハマ)

Satellite YUIGAHAMA(サテライトユイガハマ)

鎌倉コワーキング シェアオフイス

Web site

自社開発の
ITツールも充実

Support tool

自社施設運営の現場の意見を取り入れた施設管理ツールや騒音対策ツールなども用意あり

施設の予約・売上管理を行う管理ツール
「 Good Neighbors 」​
グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス
宿泊施設運営時のお困りごとを解決
「騒音センターダッシュボード」​
グッドネイバーズが運営する様々な施設。カフェ・ゲストハウス・シェアオフィス・シェアハウス

施設内の音レベルをキャッチして、閾値を超えると運営に通知します。

トータル
ソリューション

Support SOLUTION

WEBサイト、OTAからの予約を一元管理し、予約者への事前確認メールなども自動で配信する施設運営の省力化トータルソリューション。

施設運営トータルソリューションのしくみ

自社で施設運営をして行く中で現場の声を拾い上げながら開発を行なった宿泊施設運営システム。

施設運営トータルソリューションのしくみ