こんにちは、グッドネイバーズのワタベです。
民泊って、やってみたいけどどこから始めてみたらいいか分からないですよね。
細かい法律や規制を一つ一つ確認していく、採算が取れるか周辺の情報を調べてみるなど色々な選択肢がありますが
まずは「妄想してみる」ことが大切なのではないでしょうか？
実際の物件を見ながら民泊オーナー目線で妄想してみましょう！
元ネタはこちら
材木座伊海岸から徒歩2分、夏は確実に高稼働ですねー。
こんな角地にある海小屋のような古民家平屋。
民泊施設としては、立地はわかりやすいところがいいので角地に立っているのはポイント高いです。
広い駐車場は大きい車もOK、SUPなどのビーチグッズもたくさん置けるだろうなー。
外シャワーを設置してゲストが使用したビーチグッズなどが洗えるといいですね。
SUPは子供用含めて常設にしましょうか。
なんとなくすでに海辺の小屋に泊まるわくわく感を妄想してしまう。
この場所は用途地域的に365日営業が可能なのも魅力な一つ、場所によっては180日のみの営業制限がかかりますので。
ちなみにこの地域は駅から少し離れた分、小さなカフェやゲストハウスなどもある静かな住宅街で、決して便利とは言えないけどドラッグストアもあって宿泊する分には困らないですね。
近くのお寺、光明寺は広々としていて、朝のお散歩に最高。
鎌倉の海沿いの街に暮らす。ありきたりですがここでしか味わえない時間を提供できる宿になりそう。
室内は水回り含めてリノベーションの必要がありそうです。
リノベについても、ぜひ合わせてご相談ください。
平面図はありませんが、決して広くはないので、部屋は細かく仕切らないほうが良いですね。
トイレ、お風呂回り、キッチンも簡易的なものに変更する必要はあると思います。
定員は2~4名くらいでしょうか？
小さなお子様連れのご家族の為の海遊びの拠点。
波も穏やかな材木座海岸で初めてのSUPを楽しむ宿、なんていうのはいかがでしょうか？
以上妄想レポートでした！
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